北京国际贸易有限公司（以下简称“招商代理机构”）受北京首都国际机场股份有限公司（以下简称“招商人”）委托，对北京首都国际机场股份有限公司T3主题儿童乐园商业项目进行公开招商。
1. 项目名称：T3主题儿童乐园商业项目
2. 项目编号：0686-25300H131940N
3. 项目简介
3.1 此次招商计划引入一家商户，需在场地租赁范围内，打造T3主题IP儿童乐园，引入热门IP，增加互动体验项目。实现儿童乐园和商业模式多元结合，除自主搭建主题儿童游乐场区域外（该儿童游乐场免费对旅客开放），商户可开展儿童类商品或玩具等相关品类的经营活动，实际售卖区域面积最多不超过全区域的60%，商户可自行设计，提供商品需符合相关资质，并报股份公司审批。项目采用整体的区域搭建+运营管理相结合模式，商户需负责该区域的后续运维服务。
3.2 合同期限：合同签约期限为【2】年。
3.3 项目地点：北京首都国际机场【C29-C30登机口空置区域】
3.4 经营模式：采用场地租赁模式，每位竞投人对整体标段进行报价，成交后获得该经营点位的经营权。
3.5位置：位于C29-C30登机口空置区域，面积合计194平方米。
4.竞投人资质
（1） 营业执照：
符合中国法律、法规以及相关行业经营管理规定，在中国依法注册的企业法人/负责人。（竞投人须提供加盖公章的营业执照复印件）
（2） 竞投人自2022年1月1日起连续经营，有依法纳税和缴纳社会保障资金的良好记录（需提供承诺书并加盖竞投人公章，格式自拟）。提供2023年1月1日起至开标前任意连续三个月的完税证明和社会保障金缴纳记录（均须提供复印件加盖竞投人公章）。
（3） 竞投人须承诺自2022年1月1日起，竞投人在经营活动中未出现政府有关部门认定的违法记录，商标侵权行为，虚假广告行为，和不正当竞争行为等，且银行信用良好，无不良贷款记录。
（4） 竞投人须承诺在与招商人合作五年内，未出现过成交后弃标、因违约被中止合约或提前退出的行为。且经营行为符合招商人业绩考评要求，未因经营行为对北京首都国际机场声誉带来负面影响等。
（5） 加盖公章的财务审计报告：
竞投人需提供近三年（2022年、2023年、2024年）的公司财务审计报告(如无法提供独立财务审计报告的，需提供总公司财务审计报告)。
（6） 本项目不接受联合体竞投。
5. 招商文件售价：每份人民币 500 元；招商文件售后不退。
6. 购买招商文件时间：2025年7月7日至2025年7月11日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00至11:00，下午13:00至16:00（北京时间）。
7. 招商文件获取方式：竞投人应按照招商公告，在购买招商文件时提供以下经营资格证照（彩色扫描件pdf），发送至招商代理机构邮箱，并及时致电代理机构：
| 序号 | 评审内容 | 资质要求 |
| 1 | 竞投人名称和注册资金要求 | 符合中国法律、法规以及相关行业经营管理规定，在中国依法注册的企业法人/负责人。 （竞投人须提供加盖公章的营业执照复印件） |
| 2 | 自2022年1月1日起，本项目不接受竞投人出现以下任一情况的承诺书 | 自2022年1月1日起连续经营，竞投人在经营活动中未出现政府有关部门认定的违法记录，商标侵权行为，虚假广告行为，和不正当竞争行为等，且银行信用良好，无不良贷款记录。
注：竞投人须提供加盖公章的承诺书，承诺其不存在上述情况；（格式详见附件1） |
| 3 | 竞投人社保证明和纳税记录及承诺书 | 竞投人自2022年1月1日起连续经营，有依法纳税和缴纳社会保障资金的良好记录（需提供承诺书并加盖竞投人公章，格式自拟）。
竞投人须提供自2023年1月1日起至开标前任意连续三个月的社会保障金缴纳记录和完税证明 注：竞投人须在每页文件上加盖公章 |
| 4 | 联合体声明 | 本项目不接受联合体 竞投人须提供加盖公章的承诺函 |
| 5 | 竞投人的信誉要求 | 所有竞投人在与我公司的合作五年内，未出现过成交后弃标、因违约被中止合约或提前退出的行为，且经营行为符合招商人业绩考评要求，未因经营行为对北京首都国际机场声誉带来负面影响等。
注：竞投人须提供加盖公章的承诺函。（格式详见附1） |
| 6 | 审计报告 | 竞投人需提供近三年（2022年、2023年、2024年）的公司财务审计报告(如无法提供独立财务审计报告的，需提供总公司财务审计报告) |
| 7 | IP授权 | 竞投人售卖的IP须获得官方授权合作许可。（提供相关官方授权文件并加盖竞投人公章） |
注：被授权人（代理人）需提供法人授权委托书。（格式详见附件2）
8. 竞投文件送达截止时间：详见招商文件。
9. 竞投文件送达地址：【北京首都国际机场股份有限公司 会议室另行通知（北京市顺义区四纬路9号中国服务大厦）】
10. 招商单位及联系方式：
招商单位：北京首都国际机场股份有限公司
地 址：首都机场四纬路首都机场股份公司商业开发部533室
联系人：周叙
电 话：64507131
招商代理机构：北京国际贸易有限公司
地 址：北京市朝阳区建国门外大街甲3号
电 话：010-85343361、13699235086
电子邮箱：jichang@cbwtc.com
联 系 人：戴逸、邢洪超、马惟肖、姜勤超
附件1：承诺书
承诺书
我公司承诺在与北京首都国际机场股份公司及相关单位合作的五年内，未出现过成交后弃标、因违约被中止合约或提前退出的行为。银行信用良好，无不良贷款记录，且经营行为符合招商人业绩考评要求，未因经营行为对北京首都国际机场声誉带来负面影响。自2022年1月1日起连续经营，截止至资质审核日，在经营活动中未出现政府有关部门认定的违法记录，商标侵权行为，虚假广告行为，和不正当竞争行为。
法定代表人/负责人（授权代表）签字：___________________
___________年____________月____________日
加盖公章___________________
附件2：法人授权委托书
法人（负责人）授权委托书
致：___________________（招商人）
我公司参加贵公司项目的招商活动，兹授权委托
（公司名称___________________）（职务：________）（姓名：________）（身份证号码：___________________）为合法代理人，并授权该代理人代表我公司全权处理参加本项目的招商评审及合同签订全过程的一切相关事务。
本公司郑重承诺，该授权代表的行为是本公司真实意思之表示。
本授权书自盖章并签字之日起生效，特此声明。
授权人签字盖章：___________________
代理人签字：___________________
地 点：___________________
时 间：___________________
