中招国际招标有限公司（以下简称“招商代理机构”）受北京首都国际机场股份有限公司（以下简称“招商单位”）委托，对北京首都国际机场股份有限公司【航站楼内小型鲜花店项目】进行国内公开招商。现邀请合格的竞投人前来参与竞投。

1. 项目编号：TC230N056

2. 项目内容：此次招商计划引入集自助鲜花售卖机与现场精品花卉、鲜切花花艺、盆栽花卉、花卉摆件、插花服务为一体的多功能服务项目。类别详见“标段说明”，所报的规划项目不符合要求的不得进入评审环节。

3. 标段与租金底价

3.1 招商点位及标段设置：3号航站楼内设置一个标段。

3.2 租金采取“固定金额”的方式执行，固定金额部分租金底价为月租金每平米730元/月（不含电费）。

中标人需自行承担运营过程中的其他费用，包括但不限于网络使用费、强弱电使用费（弱电信息点位费）、电费，乙方自行安装符合甲方要求的电表。执行标准按机场统一规定标准执行。计费标准以股份公司能源统一标准执行，竞投人的报价应扣除上述费用后的报价。

3.3 经营模式：采用场地租赁模式。

（1）每位竞投人对整体标段进行报价，中标后获得该处标段经营权。

（2）请仔细阅读商务标报价说明，投标方投标价格不得低于底价；

4. 项目实施

4.1 招商人通过公开招商模式，经评审择优选择成交方。成交应在《成交通知书》发出之日起30日内与招商人签订《商业面积租赁合同》，在合同约定租赁期内可在成交位置提供鲜花类销售服务，并按照《商业面积租赁合同》约定条款履行合同。

4.2 合同期限：合同签约期限为【2】年。自合同签署完毕后生效。

5. 标段基础条件标准

5.1 竞投人中标后需按照首都机场要求将监控设备接入首都机场监控系统。

5.2 招商人邀请招商的标段，场地基础条件以实际状况为准。

5.3 本项目不接受联合竞投。

5.4 北京首都国际机场股份有限公司对上述事项拥有最终解释权。

6. 竞投人资格要求：

6.1 在中华人民共和国境内依照《中华人民共和国公司法》注册，具有独立法人资格的企业，具有有效的营业执照；

6.2 拥有包含现场礼品花卉销售或销售花卉等资质（成交人需在开业前自行办理公共卫生许可证等证照）；

6.3 竞投人需在国内连续稳定经营2年以上（含2年），注册时间不得晚于2021年1月1日；

6.4 所有竞投人前两年的经营活动中未出现政府有关部门认定的违法记录，商标侵权行为，虚假广告行为，和不正当竞争行为等，且银行信用良好，无不良贷款记录。

6.5 所有竞投人在与我公司及相关单位的合作五年内，未出现过成交后弃标、因违约被中止合约或提前退出的行为。且经营行为符合招商人业绩考评要求，未因经营行为对北京首都国际机场声誉带来负面影响等。

6.6 本项目不接受联合竞投。

注：上述资质证明均需在有效期内。

7. 招商文件发售及下载：

7.1 本项目只接受网上报名，请满足条件的供应商登录中招联合招标采购平台（http://www.365trade.com.cn）或在中招国际招标有限公司网站主页进行免费注册，并上传营业执照、法定代表人授权书、被授权人身份证，招商代理工作人员及招商人审核通过后，可支付标书款和平台费并下载，发售方式：线上审核购买，具体操作流程详见附件一《特别告知》；

文件售价：每套人民币200元。招商文件售后不退。

7.2 发售时间：2023年8月31日至2023年9月6日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00至11:00，下午14:00至16:00（北京时间）。

7.3 招商人对竞投人资质情况进行审查，审查合格后招商代理人对通过审查的竞投人发放招商文件。

凡对本次招商提出询问，请与中招国际招标有限公司联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。

招商单位：北京首都国际机场股份有限公司

地址：首都机场四纬路首都机场股份公司

联系人：王女士

电话：010-64507179

传真：010-64507210

招商代理机构：中招国际招标有限公司

地址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦

邮编：100081

电话：010-62101080

传真：010-62101080

电子邮箱：Cntcitc33@cntcitc.com.cn

联系人：张靖

注1：中招国际招标有限公司是本项目指定的、唯一的、合法的招商代理机构，并发布此公告。任何个人或机构不得以任何名义转载、修改此公告或利用此公告从事非法活动，违者必究。

注2：只有在中招国际招标有限公司通过线上审核，并购买下载本项目招商文件并填写“招商文件购买记录”的竞投人，才有资格参与竞投。

附件一：特别告知

网上发售电子版招商文件

各潜在竞投人：

本项目支持网上发售、下载电子版招商文件。凡有意购买招商文件的潜在竞投人，请前往“中招联合招标采购平台”进行注册（网址：http://www.365trade.com.cn）、购买并下载电子版招商文件。

除招商文件费用外，还需支付平台交易服务费，收费标准为每包200元，由中招联合信息股份有限公司开具增值税电子普通发票。平台操作过程中如需帮助，可联系平台客服热线（010）86397110获取支持。

潜在竞投人请在招商文件发售截止时间前登录中招联合招标采购平台完成注册及招商文件购买等操作，否则将无法保证获取电子版招商文件。

招商文件费用、平台交易服务费一经收取，无论潜在竞投人是否参加竞租均不予退还。